Stratos Art Project

Magdalena Dymek

W dynamicznie zmieniającym się rynku biurowym, gdzie funkcjonalność nie wystarcza już do przyciągania najemców, Stratos Office Center stawia na stworzenie przestrzeni, która oferuje coś więcej. Stratos Art Project to innowacyjna inicjatywa, która zamienia biurowiec w miejsce, w którym sztuka, kultura i biznes spotykają się, tworząc przestrzeń do integracji zarówno dla najemców, jak i dla mieszkańców Warszawy.

Tło rynkowe

Dzisiaj w obliczu rosnącej konkurencji, biurowce muszą oferować wartość, która wykracza poza wynajem powierzchni. Zgodnie z raportem CBRE 2025, 68% najemców wskazuje na znaczenie zaangażowania społecznego i kulturowego przy wyborze miejsca pracy. Z kolei JLL 2025 podkreśla, że 93% najemców preferuje obiekty, które oferują inicjatywy wspierające lokalną społeczność i promujące wartości kulturowe. Inwestowanie w sztukę i wydarzenia kulturalne stało się jednym z kluczowych elementów strategii budynków biurowych, które chcą wyróżniać się na rynku.

Stratos Office Center, poprzez Stratos Art Project, odpowiedziało na te potrzeby, tworząc przestrzeń, w której biznes spotyka się ze sztuką, a biurowiec staje się centrum nie tylko dla najemców, ale również dla całej społeczności warszawskiej.

To inicjatywa, która zmienia biurowiec w centrum sztuki, angażując nie tylko najemców, ale także mieszkańców Warszawy, turystów oraz lokalnych artystów. Dzięki takim wydarzeniom jak wernisaż „Świadomość Natury” Marthy Mulawy, biurowiec staje się miejscem otwartym dla każdego, oferując przestrzeń, która wykracza poza tradycyjną rolę biurowca.

Wernisaż „Świadomość Natury” Marthy Mulawy

5 listopada 2025 roku odbył się kolejny wernisaż w ramach Stratos Art Project – wystawa „Świadomość Natury” autorstwa Marthy Mulawy. To wydarzenie przyciągnęło szerokie grono gości, w tym najemców, mieszkańców Warszawy, artystów i turystów, a także znawców sztuki. Wernisaż został wzbogacony o performans „Po Deszczu” autorstwa Jagi Hupało, który wprowadził gości w atmosferę wymiany energii między człowiekiem a naturą.

Rola agencji PR

Stratos Art Project jest wspierane przez agencję PR, której zadaniem jest skuteczne zarządzanie komunikacją i promocją wydarzeń. Agencja PR odgrywa kluczową rolę w tworzeniu spójnej strategii komunikacyjnej, angażując media, influencerów oraz społeczność lokalną. Działania PR obejmują organizację wystaw, promowanie projektu na portalach wydarzeniowych oraz budowanie relacji z najemcami i mieszkańcami. Dzięki wsparciu agencji PR, Stratos Art Project zyskuje coraz większą rozpoznawalność i staje się ważnym punktem na kulturalnej mapie Warszawy.

Grupy docelowe i cele komunikacyjne

Stratos Art Project ma jasno określone grupy docelowe i cele komunikacyjne.

Grupy docelowe:

Najemcy biurowca – dla których Stratos Office Center jest przestrzenią, która wykracza poza typowy biurowiec, oferując miejsce inspirujące i angażujące.
Mieszkańcy Warszawy i turyści – dla których Stratos Office Center staje się punktem dostępnym dla każdego, z przestrzenią do obcowania z kulturą.
Lokalni artyści – którzy dzięki tej inicjatywie zyskują platformę do prezentowania swoich dzieł szerszej publiczności.
Media i influencerzy – angażowani w promocję wystaw, które przyciągają uwagę nie tylko profesjonalistów, ale także miłośników sztuki i mieszkańców miasta.

Cele komunikacyjne:

Zwiększenie zasięgów i rozpoznawalności – poprzez aktywne promocje wystaw na portalach wydarzeniowych, mediach społecznościowych i angażowanie mediów lokalnych.
Budowanie relacji – z najemcami, społecznością lokalną i turystami poprzez wydarzenia, które łączą sztukę z przestrzenią biurową.
Wzmacnianie wizerunku Stratos Office Center – jako przestrzeni, która angażuje i integruje, stając się częścią życia kulturalnego Warszawy.

Opinie najemców

„Piszę z pochwałą dotyczącą Stratos Office Center. Chcielibyśmy wyrazić nasze uznanie za liczne aktywności prowadzone przez Państwa. Jesteśmy zachwyceni wystawami i dekoracjami, które wyróżniają to miejsce na tle innych biurowców w Warszawie. Dziękujemy za pomoc i dbanie o przestrzeń wspólną. Stratos to miejsce, które wyróżnia się nie tylko jako biurowiec, ale także jako centrum kulturalne, które pozytywnie wpływa na nasze codzienne życie.”

Stratos Office Center – Sztuka jako wartość dodana

Stratos Art Project to przykład, jak inwestowanie w sztukę i działania CSR mogą znacząco podnieść atrakcyjność biurowca. Dzięki tej inicjatywie, Stratos Office Center staje się przestrzenią, która łączy sztukę z biznesem, budując silne relacje zarówno z najemcami, jak i mieszkańcami oraz turystami. Inwestowanie w takie projekty to nie tylko sposób na wyróżnienie się na rynku nieruchomości, ale także sposób na wprowadzenie pozytywnych zmian w otoczeniu i społeczności.

Plany na 2026 rok – Rozwój Stratos Art Project

Po sukcesie kolejnych działań i pozytywnych reakcjach społeczności, Stratos Art Project ma już zaplanowane kolejne wydarzenia na 2026 rok. Inicjatywa będzie kontynuowana, przyciągając nowych artystów, najemców i mieszkańców.
Stratos Office Center stanie się jeszcze bardziej otwarte na szeroką publiczność, angażując wszystkich, którzy chcą obcować z kulturą w sercu Warszawy.